Preventivo per ristrutturare casa

Cercherò di spiegarlo in parole semplici.
Quando si fanno ricerche via internet, il gruppo appartenente al sito NON conosce le imprese quale ripropone la vostra richiesta e si affida delle stesse SOLAMENTE per le valutazioni date da chi prima di voi ha richiesto un intervento; Fin qui tutto bene ma nessuno è a conoscenza di quanto andrò a spiegare!!!

I problemi che vi potrebbero causare gli IMPIANTI idraulici ed elettrici, restando una grande incognita.

Per esperienze vissute e che continuo ad incontrare, vi assicuro che gli errori sugli impianti vi portano a dover demolire, riparare ed infine ripristinare a spese VOSTRE quello che avete già pagato in precedenza senza tener conto dei disagi che si andranno ad affrontare.

Ebbene SI, gli impianti mal fatti vi creeranno SICURAMENTE gravi problemi in un futuro prossimo ed il vero problema è che alla fine dei lavori non lo potremmo MAI sapere, in quanto rimane tutto nascosto perché sottotraccia, lo scopriremo appena si presenta un eventuale problema; TROPPO TARDI.

Ma andiamo per gradi:

Una ristrutturazione TOTALE di Massima qualità, può avere costi variabili e superiori ai 800 euro/mq questo, da una garanzia totale senza rischio alcuno di contrare il problema;
Una ristrutturazione TOTALE di Alta qualità, può avere costi massimi di 800 euro/mq, MOLTO MA MOLTO DIFFICILMENTE potreste contrare il problema;
Una ristrutturazione TOTALE di Media qualità, può avere costi massimi di 500 euro/mq, RARISSIMAMENTE si scontra il problema;
Una ristrutturazione TOTALE di Bassa qualità, può avere costi PIU’ BASSI di 500 euro/mq, SPESSO si contra il problema.

Perché si incontrano problemi?

Numerosi i motivi: mancata conoscenza dei nuovi materiali nel mercato, mancata conoscenza dell’attuazione dei materiali, mancata attrezzatura idonea alle lavorazioni in corso, scelta dei materiali meno costosi quindi più a rischio, personale non professionista, nessun interesse rivolto ad un cliente che sta pagando per i lavori che si stanno svolgendo, cercare di tamponare in qualche modo eventuali problematiche senza risolverle definitivamente, corsa sfrenata per finire in tempi più brevi possibili senza cura dei particolari importanti, mancanza di dimensionamento degli impianti in rapporto alle superfici e molto di più.

Quali probabili cause creano questi problemi nella parte idraulica?

Parecchie!!! A breve termine potreste ritrovarvi a dover soffrire perché una qualunque tubazione inizia a perdere e se vivete in un condominio immaginate i danni, scarichi che si intasano perché sottodimensionati o senza pendenze (Molto ma molto frequente), mancata acqua in qualche parte dell’abitazione, mancanza di saracinesche di intercettazione delle zone (GRAVISSIMO ERRORE), riscaldamento mal funzionante, sanitari fissati male quindi prossimi a perdite varie, caldaie o altri accessori non funzionanti, odori insopportabili nei bagni e cucine, condizionatori privi di gas e molto di più

Quali probabili cause creano questi problemi nella parte elettrica?

Non molti ma molto frequenti: mancata separazione delle utenze tramite modulari magnetotermici nel quadretto generale, aree che creano un continuo cortocircuito, magnetotermici che continuano a scattare lasciandovi senza energia, cavi elettrici che si surriscaldano, serie di prese collegate a ponte (MOLTO FREQUENTE) ed altro.

In conclusione.

Molto di più di quello elencato può capitare e per questo esprimo il mio parere:
Si può cercare di risparmiare il più possibile in qualunque opera edile (riferimento sopra elencato meno di 500 euro/mq), nel caso peggiore ci potremmo ritrovare con un muro non perfettamente dritto, una porta che non si chiude molto bene, una imbiancatura non perfetta, ecc. ecc., tutte cose che tecnicamente non creano ulteriori problemi ma, per le opere elettriche ed idrauliche affidatevi solamente a dei professionisti del settore, diffidando del “professionista” proposto dall’impresa; I prezzi per le opere di impiantistica, sono similari tra tutti i veri professionisti che sono nel mercato; Le imprese che offrono un preventivo inferiore di 500 euro/mq, NON POSSONO PERMETTERSI di pagare i costi degli impianti al valore del mercato quindi, lascio a vostra immaginazione come possano eseguire questi interventi.

Naturalmente siete liberi di fare le vostre scelte

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